Mehrfamilien-Versicherung - unter Ausnutzung der günstigen kommerziellen Versicherungsmarkt

2006 war ein Rekordjahr für die Versicherungswirtschaft. 60 Milliarden Dollar Gewinn wurden aufgezeichnet, einer der branchenweit höchsten Einspielergebnis Jahr in der Geschichte. Eine primäre Faktor für diesen Rekord wieder war ein 2006 Hurrikan-Saison, die ereignislos im Vergleich zu den Jahren, die ihr vorausging war. Im Gegensatz dazu hatte Versicherungen gezwungen, die Prämien für Küsten-und Erdbeben-Versicherung, nachdem er Zeuge der schädlichen Auswirkungen der zahlreichen Hurrikane und andere Naturkatastrophen in 2004 und 2005 zu erhöhen. Diese Verschiebung resultiert in der Gewinn windfall 2006.

Anschließend wurde die kommerziellen Versicherungsmarkt mit Kapital suchen, um ein Stück für zukünftige Erträge zu bekommen überflutet worden. Dies hat neuen Carriern neue Kapazitäten und Alternativen, die Juckreiz zu bekommen in die Action erstellt werden.

Für Wohnungseigentümer, ist das Ergebnis, dass die kommerziellen Versicherungsträger wird über sich selbst sein Amt, um Ihr Unternehmen zu gewinnen. Wachstum für diesen Trägern ist zwingend notwendig, dank Aktionär Nachfrage trotz der Unmöglichkeit, von ihnen die Aufrechterhaltung der Rekordgewinn Tempo der 2006 oder die aufgeblasenen Prämien für ein weiteres Jahr. Zu erweitern, wird diese kommerziellen Versicherungsträger gezwungen Branchen, die bisher betrachtet haben kann zu riskant einzugeben. Schreiben neuer Linien der Berichterstattung ist die einzige Möglichkeit zu wachsen. Um Ihr Unternehmen zu gewinnen, müssen sie Deckung oder niedrigere Prämien zu erhöhen, um die Konkurrenz unterbieten.

Das Endergebnis ist, dass Sie als Eigentümer der Wohnung suchen Mehrfamilien Versicherung wird mit günstigeren Versicherungsbedingungen gewinnen. Die Träger haben, um mit dem Zustrom von neuen Hauptstadt, neuen Carriern sowie neue Kapazitäten auf dem Markt beschäftigen. Jede ersten Jahr Student der Wirtschaftswissenschaften kann uns sagen, dass, wenn die Nachfrage konstant, sondern Versorgung erhöht bleibt, Preise gehen zu fallen. In diesem Fall mit diesen besonderen Bedingungen in der kommerziellen Versicherungsmarkt, werden die Preise schnell fallen.

Leider sind die Käufer in der Regel die letzten, die wissen, wo der Markt zu einem bestimmten Zeitpunkt. Die meisten kommerziellen Versicherungskunden nur überprüfen ihre Politik einmal pro Jahr, aber der Markt erheblich ändern kann in der Zwischenzeit. Darüber hinaus sind viele der Berichte, die von den großen Maklerfirmen und Versicherungsträger erzeugt werden ungenau. Dies schafft "sticky" Preise auf der unteren Seite des Marktzyklus.

Das Verständnis des Marktes, mit einem Fundament von genauen Informationen als Grundlage für dieses Verständnis ist ein unumgänglicher erster Schritt auf dem Weg ein gutes Stück auf Politik. Viele kommerzielle Versicherungsmakler und Agenten, aber nicht genug Erfahrung in der Mehrfamilien-Versicherungsgeschäft, genau zu beurteilen den Markt. Selbst einige der größeren Brokerfirmen, die über die erforderliche Erfahrung und das Wissen haben, sind genauso aufgebläht und langsam wie der Markt selbst zu reagieren.

Typischerweise kommt Informationen über die kommerziellen Versicherungsmarkt von ausgewählten Industrie-Gruppen und die Träger sich. Was häufig auftritt ist, dass Erklärungen abgegeben werden und Informationen verteilt, dass sechs Monate hinter dem, was ist eigentlich auf dem Markt erzielbare zu einem bestimmten Zeitpunkt. Das Ergebnis ist, dass Mehrfamilien-Eigentümer bis Ende Erneuerung ihrer Politik zu niedrigeren Zinssätzen zu denken, dass sie immer günstige Angebote, aber die Realität ist, dass sie verlassen Geld auf den Tisch.

Das Überangebot an Kapital in den Markt begünstigt Mehrfamilien Eigentümer, wenn sie mit dem Wissen bewaffnet sind zu nutzen. Was könnte Ihrer gewerblichen Versicherungsvertreter oder Versicherungsmakler nicht sagen, dass er oder sie sollte es sein, häufige Fehler zu vermeiden?

Ein. Wählen Sie die richtige Broker und treffen Sie Ihre Träger. Die Zusammenarbeit mit einem Makler, der ist ein Experte in Mehrfamilien-Versicherung, und wer mit mehreren Eigenschaften arbeitet, kann sicherstellen, dass Sie immer ein günstiges Angebot. Wenn Sie Ihren Broker einzige Kunde sind, stehen die Chancen, dass Sie immer die besten Bedingungen möglich schlank. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Mehrfamilien Makler, der von einem festen Team unterstützt wird ermöglicht Ihnen die effiziente Verwaltung Ansprüche, kennen die neuesten Trends in der Preisgestaltung, verstehen das beste Timing für eine Erneuerung und wissen, welche Fluggesellschaften die besten Angebote zu bieten. Plus, wenn Ihr Broker verarbeitet große Dollar-Beträge im Wert von Berichterstattung, kann er oder sie üben mehr Einfluss in Ihrem Namen. Eine Beziehung mit Ihrer Fluggesellschaft ist ebenso wichtig, wenn sie wissen, Ihre Erwartungen und Sie wissen, Verankerung günstigen Konditionen und gelegentlich zugunsten viel wahrscheinlicher wird.

2. Haben eine Erneuerung Strategie und zu erneuern früh. Wenn der Markt erweicht, können Sie eine aktuelle stornieren und greifen ein, das gibt Ihnen niedrigere Preise, je nachdem wie viel Sie bereits in gezahlten Prämien. Tieferlegung Prämien mittelfristig könnte auch loslassen Geld von einem Treuhänder gehalten, somit mehr Geld für Sie. Darüber hinaus halten andere Timing Faktoren wie geplant in der Nähe Quartalsende zu erneuern, wenn Träger suchen, um ihre Zahl zu machen, oder vor Hurrikan Hype setzt, wenn Sie die Küsten-Eigenschaften. Das letzte, was Sie tun möchten, ist keine Strategie und landen Erneuerung zu spät. Sie können Geisel Last-Minute-Angebote gehalten werden, und nicht sich selbst genug Zeit, um Ihr Unternehmen auf dem Markt Shop für das beste Angebot.

3. Kennen Sie Ihre Ersatz-Kosten pro Quadratmeter. Man kann nicht einfach reduzieren Sie Ihre Versicherten geschätzt oder Ersatz Kosten, die mit der Erwartung, dass es in niedrigeren Prämien führen. Die meisten Mehrfamilienhäusern Versicherungsträger wird Ihre Versicherung Zeitplan über ihr eigenes Modell laufen und dann Preis, den Sie auf den Wiederbeschaffungswert Schätzungen. Wenn Sie Ihnen zu unterschätzen, könnte man Wind zahlen den gleichen Preis für weniger Deckung.

4. Nicht zu versichern. Die Wahrscheinlichkeit, dass jeder Eigenschaft, die Sie von einer Naturkatastrophe besitze dezimiert sind klein. Warum kaufen Deckung gegen diese sehr Veranstaltung zu schützen? In schwierigen Märkten, werden Sie kostet Sie Geld durch die Zahlung für Grenzen Sie fast sicher nie treffen wird. Jedoch durch eine effektive Planung einer Probable Maximum Loss (PMSL), können Sie besser einschätzen, wie viel Deckung, die Sie haben sollten. Dann können Sie ein wenig leichter zu wissen, Sie angemessen erfasst werden und Geld sparen gleichzeitig schlafen.
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